مشروع في اسطنبول بالقرب من قناة اسطنبول الجديدة وبضمانة الحكومة التركية

  • المدينة: إسطنبول
  • نوع العقار: شقق
  • مساحة المشروع: 448.726 م²
  • موعد التسليم: نهاية 2018
  • خيارات الدفع: دفعة أولى 45.000$ وأقساط تصل إلى 240 شهر

معلومات تفصيلية

حول المشروع :

بعيداً عن ضجيج المدينة ، للباحثين عن الهدوء والمناظر الطبيعية تم تصميم مشروع سبارتكوليه افلري ليشمل على ما نسبته 80% مساحات خضراء من المساحة الاجمالية للمشروع فضلا عن محيطه المليء بالمساحات الخضراء واطلالاته المميزة سواء على الوادي أو قناة اسطنبول الثاثلة.

تبلغ مساحة المشروع الاجمالية: 448000م2 خصص منها للبناء ما نسبته 20%من المساحة الاجمالية للمشروع

حيث يتكون المشروع من 28 مبنى تتراوح المسافات بين هذه الابنية من 20م2 الى 40م2 ، تتراوح عدد الشقق في الطابق الواحد من 4 الى 6 شقق بأنماط مختلفة ما بين غرفة واحدة وصالة (1+1) الى اربع غرف وصالة(4+1)، تتمتع هذه الشقق بإطلالات مختلفة اما على على المدينه أوعلى الوادي أوعلى بحيرة الكوشوك شكمجه .


الموقع الجغرافي :

يقع المشروع على اطراف بهشة شهير في حي اسبارتاكوله حيث تتبع المنطقة لبلدية افجلار ، وتبعد 2 كيلومتر عن الطريق الدولي الرئيسي الواصل لاوربا كما تبعد المنطقة عن بحيرة الكوشوكشكمجه 3 كيلومتر و25 كيلومتر عن مطار اسطنبول الثالث كما تبعد 1 كيلومتر عن الطريق الواصل بين الطريق الدولي تيم او اي 6 و الطريق المحلي اي 5 ،

تتميز المنطقة بارتفاعها لاكثر من 125 متر فوق سطح البحر مما يمنحها اطلالات رائعة وخلابه على البحيرة والوادي
وعلى بعد 4 كيلومترات فقط تتواجد حديقة مميزة جدا حيث تستقطب ملايين الزوار سنويا لما تحتويه من مشاهد خلابه ومسطحات مائية مميزة كما يوجد ايضا احد اجمل مراكز التسوق الى جانب الحديقة وعلى بعد 7 كيلومتر يمكن الوصول الى احد اجمل مراكز التسوق الكبيرة في منطقة بهشه شهير حيث يمكن قضاء اوقات مميزة والاستمتاع بالخدمات.
وفي نفس محيط مركز التسوق يوجد احد اجمل المدن المائية حيث يمكن قضاء اوقات رائعة مع العائلة.
وتتسم الطبيعة الجغرافية للمنطقة بوجود العديد من التلال والهضاب الصغيرة والتي قامت بلدية المنطقة باستغلالها بالعديد من المشاريع الخدمية لتضفي على المنطقة قيمة جمالية عاليه

 


البنية التحتية :

تتوسط المنطقة الدائرة الثالثة في اسطنبول والتي تقع بين البحيرتيين الرئيسيتين حيث تقع على الطرق الدولية والمحلية الرئيسية ، وكونها منطقة حديثة فقد تم بنائها وفقا لاحدث المعاير الدولية المتبعة في بناء المدن الحديثة من خلال تجهيزها بالمشافي ومراكز التسوق والجسور والانفاق
كما انها تعتبر امتداد لمنطقة باشاك شهير ذات السمعة الشهيرة بحداثتها وتطورها، كما تعتبر المنطقة عائلية بامتياز كما تمتاز برقي العوائل التي تقطنها

كما يحيط بالمنطقة العديد من المشافي والمدارس الدولية والمحلية

كما تتميز المنطقة كباقي مناطق اسطنبول بوجود العديد من الجوامع بطرازات معمارية مميزة

 


المواصلات :

يمكن التنقل من خلال استخدام باصات النقل العام والتي تحتوي على اكثر من 20 خط من والى باقي مناطق اسطنبول ، كما يوجد العديد الباصات الصغيرة التي تخدم المنطقة
كما يمكن استخدام الطريق الدولي بسهولة كون الوصول اليه لا يتجاوز عدة دقائق
والاهم هو مخطط وصل المترو المحدد من بلدية اسطنبول الكبرى والذي يتوقع وصوله نهاية عام 2019 كحد اقصى والذي يبعد 1 كم عن المشروع


التسلية والترفيه / المرافق :

تم تصميم المشروع ليحتوي العديد من المرافق من أبرزها:

  • ملاعب كرة سلة وقدم وتنس
  • ملاعب للأطفال ومناطق ترفيهية
  • حمامات سباحة ومراكز للياقة البدنية
  • غرف بخار وساونا
  • مضمار للدراجات والركض
  • ساحة لأحواض الأسماك
  • مسابح داخلية
  • مواقف للسيارات
  • نظام عزل الصوت والحرارة

 


المساحات المتوفرة :

تختلف مساحة الشقة باختلاف نمط الشقة كما يلي :

الشقة من نوع (1+1) من  95.65م2 الى 104.29م2.

الشقة من نوع (2+1) من  119.59م2 الى 128.24 م2.

الشقة من نوع (3+1) من  149.4م2 الى 160.6 م2.

الشقة من نوع (4+1) من  207.51م2 الى 211.21 م2.

علماً بأن المساحات المذكورة هي المساحات الاجمالية للشقق والمساحة الصافية للشقة تقل بنسبة 33% عن المساحات المذكورة سابقاً.


الاسعار :

الشقة من نوع (1+1) : تتراوح الاسعار من 500,000 ليرة الى 550,000 ليرة تركية

الشقة من نوع (2+1) : تتراوح الاسعار من 600,000 ليرة الى 750,000  ليرة تركية

الشقة من نوع (3+1) : تتراوح الاسعار من 650,000ليرة الى 950,000 ليرة تركية

الشقة من نوع (4+1) : تتراوح الاسعار من 850,000ليرة الى 1,000,000 ليرة تركية

 


خيارات الدفع :

يوفر المشروع خدمة التقسيط بحيث يتم دفع 35% من اجمالي المبلغ والمتبقي بأقساط تصل الى 240شهر.

واهم ميزة ان شركة Emalk Konut  تقوم بتقديم عرض سنوي لمرتين يتضمن تقديم حسم يتراوح بين 25% ولغاية 35% في حال السداد النقدي الكامل لجميع الاقساط والدفعات المتبقية.


موعد التسليم :

ديسمبر 2018

 


ماذا يميز هذا المشروع:

  • المشروع بضمان الحكومة التركية.
  • على الطريق الواصل للمطار الثالث
  • يبعد 2 كم عن الطريق الدولي
  • يبعد 3 كم عن قناة اسطنبول المتوقع الانتهاء من اعمال الانشاء نهاية عام 2023
  • الاطلالات على المناطق الطبيعية والاودية
  • المواد العالية الجدودة المستخدمه في الاكساء الداخلي للشقه
  • يبعد 3 كم عن اضخم مركز تسوق تجاري في المنطقة
  • يبعد 2 كم عن اضخم حديقة طبيعية في المنطقة
  • القرب من البحيرات والساحل المميز .
  • 3 كم من مدينة العاب مائية

 


حول الشركة المنشئة Emlak Konut:

تأسسيسها :1953
عدد مشاريعها في اسطنبول: 50

في عام 1953، وُلدت الفكرة التي ستتولى إدارة جهود البلاد في مجال العمران وتحسين مستوى جودة الحياة لدى الأفراد.
في هذا العام، بدأت Emlak Konut ، العلامة التجارية الراسخة في قطاع الصناعات الإنشائية، رحلتها نحو النجاح. وكانت تهدف رؤية الشركة لبناء مدن حديثة صديقة للبيئة تضيف مزيدًا من الراحة لحياة الإنسان.

قدّمت شركة Emlak Konut العديد من المشروعات وصارت مثالاً يُحتذى به وتركت أثرًا يدل على جودة التخطيط العمراني في تركيا، ووصل عدد الوحدات التي تم بناؤها وطرحها منذ عام 2003 إلى 128.826 وحدة.

منذ تأسيسها، تسير شركة Emlak Konut بخطى ثابتة نحو المستقبل مع زخمها المتزايد وثقافة الشركة ذات المنحنى الإنساني وآخر التطورات التي توصلت إليها. إنها تقترب يومًا بعد يوم نحو هدفها المتمثل في أن تصبح فخر تركيا كطرف فاعل في العالم.

 


للمزيد حول اعمال الانشاءات بالمشروع يمكنكم متابعة الفيديو التالي :

 

 

كل عام وانتم بخير
شركة الفنار العقارية _شيشلي / اسطنبول
اغتنم الفرصة وتملك شقتك بمشروع اسبارتاكولي
دفعة اولى فقط
٤٠ الف دولار
٤٠٠ دولار قسط شهري
ضمانة من الحكومة التركية

Posted by ‎الفنار العقارية Fanar Realty‎ on Wednesday, 13 June 2018

يتضمن عرض حصري خاص بالفنار
بث مباشر للاجابة عن الاسئلة التي وجهت لنا بخصوص اسعار الشقق والاقساط والعروض في مشروعنا الجديد اسبارتاكوله ايفلاري،
للاطلاع على المشاريع والعروض الاخرى يرجى زيارتنا على الموقع الالكتروني التالي www.fanarrealty.com
او في مقر الشركة الكائن باسطنبول -شيشلي – تورن سنتر – مبنى المكاتب – الطابق الخامس

Posted by ‎الفنار العقارية Fanar Realty‎ on Monday, 18 June 2018

×
مرحبا
تواصل مع خبراء التسويق لدينا لنساعدك بإختيار العقار المناسب لك