الاستثمار في العقارات الفاخرة في اسطنبولالاستثمار في العقارات الفاخرة في اسطنبول

الاستثمار في العقارات الفاخرة في إسطنبول

2019-1-3الأربعاء16:54
بعيداً عن أفكار الاستثمار العقاري التقليدية في إسطنبول، سنحاول اليوم أن نتكلم عن جانب جديد من جوانب شراء العقارات في اسطنبول، وهو الجانب السكني البحت، وبالأخص المساكن الفاخرة وذات الامتيازات العالية، إذ يميل الأثرياء من ذوي الدخل المرتفع جداً إلى شراء فلل في تركيا أو مساكن في مجمعات سكنية راقية جداً.

أنواع المساكن الفاخرة في إسطنبول

بالرغم من أنّ العقارات الاسطنبولية كثيرة والأحياء في إسطنبول عديدة ومتنوعة ويحمل كل حيّ مزايا خاصة به تميزه عن سائر الأحياء، إلا أننا نستطيع أن نختصر أنواع المساكن الفاخرة في إسطنبول إلى نوعين فقط:
  • الفلل الفاخرة

يميل الأثرياء عادة إلى شراء فلل في إسطنبول باحثين عن أساليب الرفاهية والراحة والأمان، بالإضافة إلى الاستقلالية ناهيك عن سعة المنزل، كما تتميّز الفلل في إسطنبول بوجود مساحة خضراء في العادة إلى جانب وجود كراج للسيارات، إلى جانب الإطلالات المميزة والتهوية وغير ذلك من المميزات.
  • الشقق في المجمعات الفاخرة

هذه الشقق تكون عادة ضمن مجمعات ومشروعات عمرانية غالية التكاليف ومجهزة خصيصاً للسكن الراقي والمحترم، هذه الشقق بالعادة تتميز بالكثير من الخصائص المريحة والتي تؤمن الرفاهية لساكنيها، لكنها تبقى أقل جودة من الفلل المستقلة، على الأقل من ناحية الاستقلالية البحتة التي تتمتع بها الفلل. العائلات الثرية ترغب في الحياة في الفلل أكثر من رغبتها في السكن ضمن الشقق، خاصة إن كانت هذه العائلات كبيرة وتقيم في إسطنبول إقامة دائمة أو لفترات طويلة من السنة، أما الأشخاص الأثرياء عندما يحتاجون للإقامة في إسطنبول لفترات متقطعة، كأن يحضروا لأجل مراقبة ومتابعة شركات لهم بشكل مؤقت، أو بدافع السياحة وقضاء أوقات العطلة في تركيا، أو ربما للنقاهة. ومن حديثنا السابق نستطيع أن نبحث عن إجابة سؤالنا التالي:

لماذا يبحث المشترون الأجانب عن شقق فاخرة للعيش فيها؟

  1. بدافع الإقامة الدائمة في إسطنبول، وخاصة أثرياء العراق وسورية وإيران ، إذ أصبحت بلدانهم خطرة جداً عليهم وعلى عوائلهم وتحدّ من حريتهم، وكذلك إن الاقتصاد في تلك الدول بالذات انهار بشكل رهيب ولم يعد مشجعاً على الاستثمار فيه.
  2. بدافع الإقامة السياحية وقضاء الأوقات الممتعة، وخاصة أثرياء الخليج العربي والروس لأنهم يحبون زيارة معالم اسطنبول لمدة طويلة فلا يجدون مانعاً من شراء شقة فاخرة أو فيلا راقية للسكن فيها طيلة مدة إقامتهم، واستثمارها في الأوقات التي يكونون فيها خارج تركيا.
  3. الفلل الفاخرة مناسبة للسكن بسبب النقاهة أو التقاعد، فالمريض والمتقاعد يبحث دائماً عن استقلاليته إلى جانب الهدوء ووسائل الرفاهية.

ماهي مميزات الحياة في شقق أو فلل فاخرة في إسطنبول؟

في الفلل

  • الهدوء
  • الراحة
  • الرفاهية
  • التهوية النقية للمنزل
  • الاستقلالية
  • المساحة الواسعة
  • وجود مساحة خضراء حول المنزل
  • وجود كراج مستقل للسيارة
  • الشقق مزودة بوسائل الحماية كالكاميرات وأجهزة الإنذار

في الشقق

  • الرفاهية
  • خدمات الحماية على الباب الرئيسي للمجمع
  • الإطلالات الساحرة
  • وجود مساحات خضراء يتخللها حدائق ومسابح
  • توجد عادة مدرسة أو اثنتان داخل المجمع
  • توجد مطاعم ومقاهي
  • الهدوء والأمان
تمتاز الفلل الفاخرة عن الشقق الفاخرة بكونها تتميز بمستوى أعلى من الاستقلالية، فبإمكانك أن تتمشى في حديقة الفيلا الخاصة بك دون أن يشاركك ذلك جيرانك، كما إن كان في الفيلا مسبح فأنت تستطيع السباحة فيه دون مشاركة أحد، أما الأمر الذي تتفوق فيه الشقق الفاخرة على الفلل أن تكاليف الحماية والأمان والتنظيف والخدمات أخفض بكثير من تكاليفها في الفلل.

أهم الأحياء التي تحوي الفلل الفاخرة؟

باهتشي شاهير تحوي العديد من الفلل الرائعة والهادئة، وكذلك بالنسبة لمنطقة بيا زيد ، وعلى البحر يمكن أن تجد في كوتشوك جكمجة وبيوك جكمجة أجمل الفلل على الساحل، وكذلك من أغنى الفلل في إسطنبول تلك القريبة من جسر البوسفور، وخاصةً إن كانت تحوي إطلالات ساحرة على البوسفور. ما هي أهم الأحياء التي تحوي الشقق الفاخرة؟ بالدرجة المشروعات العقارية في كل من: بيليك دوزو واسبارتاكولا وباشاك شهير تحوي الكثير من الشقق الفاخرة، وتتمتع الحياة فيها بالكثير من فرص الحياة الهادئة والرفاهية والأمان. إن الأثرياء يبحثون بشكل أساسي عن الحياة الرغيدة، ويريدون النعيم بحياتهم ، ويعيشون في مساكن مريحة كالفلل الواسعة المحترمة، والشقق السكنية الراقية المجهزة بشتى الخدمات والميزات، ولا نغفل عن تذكيركم أنّ شركة الفنار العقارية تسعد بتقديم الاستشارات لكم، وأن تجيب على جميع استفساراتكم فيما يخص العقارات في إسطنبول وعموم تركيا.

إقرأ أيضا

Fanar Realty Logo

القائمة البريدية
دعنا نتصل بك
سجل بياناتك هنا لنتصل بك وسنجيب على كافة تساؤلاتك
العنوان
محلة فوليا، جادة بويوك ديره مركز تورون - برج المكاتب ط: 5 مكتب رقم: 19 34281 شيشلي/إسطنبول

للاتصال
البريد الإلكتروني: info@fanarrealty.com الهاتف: +90 212 822 22 22 الجوال: +90 539 591 99 99
موقعنا

© الملكية الفكرية 2018 كافة الحقوق محفوظة لشركة الفنار العقارية